Panoramica
- Aggiornato il:
- Marzo 7, 2024
- 5 Letti
- 4 Bagni
- Not Available Garage
- 701 m2
- Anno 1887
Descrizione
Palo del colle, Piazza diaz, zona centralissima, proponiamo in vendita palazzo storico cielo sottoterra del 1887. Il fabbricato è così composto: piano interrato grande vano ad uso deposito/cantina; piano terra 2 locali commerciali locati, appartamento di un vano e cortile retrostante;
primo piano bellissimo appartamento di mq 250 ca. con volte alte 5,1 m con bellissimi affreschi, balconi esterni con affaccio su piazza e terrazzino interno. 2 piano lastrico solare con 5 vani ad uso soffitta.
Completano la proprietà i locali ad uso autorimessa con accesso da via Manzoni.
L’immobile è parzialmente locato, con reddito annuo lordo di euro 15.840,00. L’appartamento unico nel suo genere si presta ad essere utilizzato per abitazione o studio professionale di rappresentanza.
N.B. IMMOBILE GESTITO IN COLLABORAZIONE CON AGENZIA REXER.
*Le imposte da pagare sono ridotte quando l’acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”. In generale, queste agevolazioni si applicano quando:
- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale
- il fabbricato si trova nel Comune in cui l’acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora
- l’acquirente ha determinati requisiti.
Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:
- se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione Iva
- imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)
- imposta ipotecaria fissa di 50 euro
- imposta catastale fissa di 50 euro
- se si acquista da un’impresa, con vendita soggetta a Iva
- Iva ridotta al 4%
- imposta di registro fissa di 200 euro
- imposta ipotecaria fissa di 200 euro
- imposta catastale fissa di 200 euro
Maggiori informazioni sul portale dell'Agenzia delle Entrate.
