Overview
- Updated On:
- Novembre 13, 2024
- 1 Bedrooms
- 1 Bathrooms
- 63 m2
- Year Built: 1970
Descrizione
OTTIMO INVESTIMENTO!!! APPARTAMENTO OCCUPATO DA INQUILINO
Bari, in zona servitissima, a pochi passi da via Napoli, proponiamo in vendita appartamento posto al sesto piano di otto, e composto da grande ingresso, cucina, ampia camera pluriuso, ripostiglio e bagno.
L’immobile si presenta in discrete condizioni con riscaldamento centralizzato e infissi in pvc con vetrocamera. L’appartamento è privo di balconi. La cucina, il bagno e la camera pluriuso affacciano all’esterno tramite finestre.
L’immobile è occupato con contratto ad uso abitativo “4+4” al canone mensile di euro 540,00 e scadente il 06.2028. Rendita lorda annua del 6,6%.
Posizione:
100 m da “Ponte Adriatico” | 150 m da via Napoli | 50 m da via Tommaso Fiore | 30 m da Tribunale dei minorenni.
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APE in fase di ottenimento
*Le imposte da pagare sono ridotte quando l’acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”. In generale, queste agevolazioni si applicano quando:
- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale
- il fabbricato si trova nel Comune in cui l’acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora
- l’acquirente ha determinati requisiti.
Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:
- se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione Iva
- imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)
- imposta ipotecaria fissa di 50 euro
- imposta catastale fissa di 50 euro
- se si acquista da un’impresa, con vendita soggetta a Iva
- Iva ridotta al 4%
- imposta di registro fissa di 200 euro
- imposta ipotecaria fissa di 200 euro
- imposta catastale fissa di 200 euro
Maggiori informazioni sul portale dell'Agenzia delle Entrate.
