Panoramica
- Aggiornato il:
- Settembre 16, 2024
- 2 Letti
- 2 Bagni
- 75 m2
Descrizione
Bari, in fabbricato moderno con ascensore, proponiamo in locazione, luminoso appartamento di 3 vani composto da ingressino, zona living con parete cottura, 2 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio. Doppia esposizione con 3 balconi di cui 2 esterni e 1 interno. Nuovo, mai abitato. L’immobile lo si loca completo di arredi quale cucina e relativi elettrodomestici, camere da letto con armadio e bagni completi.
Tra le rifiniture spiccano la pavimentazione in parquet, gli infissi a taglio termico, l’aria condizionata/pompa di calore canalizzata.
Locazione ad uso abitativo con contratto di anni 4 + 4 con cedolare secca.
SI RICHIEDONO REFERENTE E REDDITI PROPORZIONATI AL CANONE DI LOCAZIONE.
N.B. LA PROPRIETA’ NON E’ ASSOLUTAMENTE INTERESSATA ALLE LOCAZIONI BREVI O A SOCIETA’ CHE GESTISCONO AFFITTI TURISTICI.
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APE in fase di ottenimento
*Le imposte da pagare sono ridotte quando l’acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”. In generale, queste agevolazioni si applicano quando:
- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale
- il fabbricato si trova nel Comune in cui l’acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora
- l’acquirente ha determinati requisiti.
Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:
- se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione Iva
- imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)
- imposta ipotecaria fissa di 50 euro
- imposta catastale fissa di 50 euro
- se si acquista da un’impresa, con vendita soggetta a Iva
- Iva ridotta al 4%
- imposta di registro fissa di 200 euro
- imposta ipotecaria fissa di 200 euro
- imposta catastale fissa di 200 euro
Maggiori informazioni sul portale dell'Agenzia delle Entrate.
