4 vani | viale De Laurentis | poggiofranco

380.000 €
Bari, viale de laurentis 25, ,
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Overview

  • Updated On:
  • Novembre 6, 2024
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • 1 Garages
  • 130 m2
  • Year Built: 1976

Descrizione

Bari, quartiere Poggiofranco, e precisamente in viale De Laurentis angolo via Lucarelli, in complesso recintato con zone a verde, proponiamo in vendita appartamento di mq 130 ca. composto da ingresso, salone con doppio punto luce, soggiorno/pranzo, cucina abitabile, 2 ampie camere da letto, bagno padronale, lavanderia e comodo ripostiglio. Piano ottavo con doppia esposizione su comode balconate. Completano la proprietà il pertinenziale posto auto coperto in garage e la cantina.

L’immobile è in ottime condizioni generali e tra le rifiniture evidenziamo la pavimentazione in parquet, gli infissi in pvc della “schuco”, l’impianto di riscaldamento autonomo di recente installazione e le porte laccate di falegnameria. Il piano alto e l’esposizione rendono l’immobile luminosissimo e da entrambi i balconi è possibile apprezzare la vista sul quartiere.

L’attuale distribuzione degli spazi interni esalta la zona giorno, ma è facile realizzare la terza camera da letto riducendo la zona soggiorno/pranzo.

Il fabbricato si presenta in ottime condizioni poichè di recente ristrutturazione.

Zona servita e a pochi minuti dagli svincoli della tangenziale.

Per poter visionare il virtual tour cliccare sul seguente link:

https://my.matterport.com/show/?m=KfWVpU92eCj

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APE in fase di ottenimento

Address: Bari, viale de laurentis 25
City:
State/County:
Country: Italia
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ID proprietà: 25329
Prezzo: 380000 €
Superficie commerciale: 130 m2
Piano: 8
Camere: 4
Letti: 2
Bagni: 1
Anno: 1976
Classe energetica: APE in fase di ottenimento
Posti Auto: 1
Posto auto Coperto o Scoperto: Coperto
Accessibilità
Vista panoramica
Accessori esterni
Ottime condizioni
Accessori interni
Luminoso
Salotto abitabile
Utenze
Allacciamento Gas
Riscaldamento autonomo
Other Features
Ascensore
Posto auto coperto di proprietà
 Prima Casa*
  Seconda Casa

*Le imposte da pagare sono ridotte quando l’acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”. In generale, queste agevolazioni si applicano quando:

  • il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale
  • il fabbricato si trova nel Comune in cui l’acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora
  • l’acquirente ha determinati requisiti.
Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:
  • se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione Iva
    • imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)
    • imposta ipotecaria fissa di 50 euro
    • imposta catastale fissa di 50 euro
  • se si acquista da un’impresa, con vendita soggetta a Iva
    • Iva ridotta al 4%
    • imposta di registro fissa di 200 euro
    • imposta ipotecaria fissa di 200 euro
    • imposta catastale fissa di 200 euro

Maggiori informazioni sul portale dell'Agenzia delle Entrate.

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