Panoramica
- Aggiornato il:
- Settembre 16, 2024
- 3 Letti
- 1 Bagni
- 1 Garage
- 140 m2
- Anno 1982
Descrizione
Bari, quartiere Japigia e precisamente in via G. Gentile, in complesso recintato con doppio accesso pedonale, sia da via G. Gentile che da via M. Troisi, proponiamo in vendita, luminosissimo appartamento composto da ingresso, salone doppio, 3 camere, cucina abitabile, bagno e comodo ripostiglio.
L’immobile sviluppa una superficie interna di mq 130, oltre 2 comodi balconi di cui uno di mq 13 ca. che affaccia su via G. Gentile con piacevole vista mare e uno che affaccia su via M. Troisi. La disposizione degli spazi interni è moderna con ampia zona giorno e confortevole zona notte. Attualmente l’immobile ha un bagno comodo con doppio box doccia, ma il secondo servizio è facilmente realizzabile. Le condizioni interne sono buone e tra le caratteristiche evidenziamo gli infissi in pvc con vetrocamera, il riscaldamento autonomo e il bagno di recente ristrutturazione. Completano la proprietà l’ampia cantina di mq 17 ca. e il posto auto assegnato in area condominiale adibita a parcheggio.
Esposizione Nord/Sud.
Fabbricato in buone condizione con androne in fase di ammodernamento e ascensore di recente installazione. Privo di barriere architettoniche.
Posizione eccellente poichè in zona residenziale altamente servita e di facile accesso agli svincoli della tangeziale.
Distanze:
400 m da Coop superstore; 700 m da commerciale Ipercoop; 950 m dal “Polivalente”; 700 m da svincoli tangenziale; 600 m dalla sede della Regione Puglia; 600 m da sottopasso per Torre Quetta IN VISTA DEI LAVORIPUBBLICI DI RIMOZIONE DELLA FERROVIA COME PREVISTI DA PROGETTO “COSTA SUD”.
N.B. Fabbricato dichiarato abitabile in data 20 gennaio 2020. PIENA PROPRIETA’.
PER LA VISITA VIRTUALE CLICCARE SUL SEGUENTE LINK:
https://matterport.com/discover/space/SBeUpFBRJJm
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APE in fase di ottenimento
*Le imposte da pagare sono ridotte quando l’acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”. In generale, queste agevolazioni si applicano quando:
- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale
- il fabbricato si trova nel Comune in cui l’acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora
- l’acquirente ha determinati requisiti.
Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:
- se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione Iva
- imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)
- imposta ipotecaria fissa di 50 euro
- imposta catastale fissa di 50 euro
- se si acquista da un’impresa, con vendita soggetta a Iva
- Iva ridotta al 4%
- imposta di registro fissa di 200 euro
- imposta ipotecaria fissa di 200 euro
- imposta catastale fissa di 200 euro
Maggiori informazioni sul portale dell'Agenzia delle Entrate.
