Panoramica
- Aggiornato il:
- Ottobre 24, 2024
- 3 Letti
- 3 Bagni
- Not Available Garage
- 235 m2
- Anno 1961
Descrizione
Bari, via Egnatia, nella zona più richiesta della città e precisamente nel quartiere madonnella, proponiamo in vendita, in elegante fabbricato servito di portineria, bellissimo appartamento di ampia metratura, posto al secondo piano e composto da ampio ingresso, salone doppio, tinello/pranzo, cucina abitabile, 3 ampie camere da letto, 3 bagni, vano spogliatoio e comodo vano lavanderia. Doppia esposizione con 3 balconi di cui 1 esterno e 2 interni. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. Tra le rifiniture evidenziamo la pavimentazione in parquet, gli infissi in pvc con vetrocamera, il riscaldamento autonomo, l’aria condizionata canalizzata e le porte color bianco dell’azienda “garofoli”.
La perfetta distribuzione degli spazi interni indirizza l’immobile a nuclei familiari che necessitano di 3 camere da letto e di una grande zona giorno.
Il fabbricato è stato ristrutturato come facciate, sia esterna che interna, ad agosto 2023.
Punti di Forza: ZONA AMBITA E SERVITISSIMA, AMPIA METRATURA, CONDIZIONI INTERNE, FABBRICATO SIGNORILE E BEN ABITATO, LIBERA AL ROGITO.
Posizione:
900 m da spiaggia di “Pane e Pomodoro”
100 m da lungomare
400 m da piazza A. Gramsci
50 m da Corso Sonnino
N.B. IMMOBILE GESTITO IN COLLABORAZIONE CON REXER IMMOBILIARE.
*Le imposte da pagare sono ridotte quando l’acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”. In generale, queste agevolazioni si applicano quando:
- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale
- il fabbricato si trova nel Comune in cui l’acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora
- l’acquirente ha determinati requisiti.
Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:
- se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione Iva
- imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)
- imposta ipotecaria fissa di 50 euro
- imposta catastale fissa di 50 euro
- se si acquista da un’impresa, con vendita soggetta a Iva
- Iva ridotta al 4%
- imposta di registro fissa di 200 euro
- imposta ipotecaria fissa di 200 euro
- imposta catastale fissa di 200 euro
Maggiori informazioni sul portale dell'Agenzia delle Entrate.
