Panoramica
- Aggiornato il:
- Novembre 23, 2023
- 2 Letti
- 2 Bagni
- Not Available Garage
- 99 m2
- Anno 1970
Descrizione
Nel cuore della zona Umbertina, e precisamente in via Cardassi, proponiamo in vendita, in fabbricato moderno con servizio di portierato, rifinito ed elegante appartamento posto al piano attico così composto:
zona giorno: ingresso su ampio living con salotto, cucina e tavolo da pranzo; doppio accesso al terrazzo a livello di mq 35 ca., con piacevole vista mare e panoramica sulla città. Esposizione a nord/est
zona notte: camera matrimoniale con bagno in camera, cameretta e bagno ospiti. Esposizione a sud/est
L’immobile è stato integralmente e accuratamente ristrutturato nel 2014 e tra le rifiniture spiccano la pavimentazione in parquet, il riscaldamento autonomo con termo arredi, l’aria condizionata, le porte interne a battente filo muro e gli infissi a taglio termico. Inoltre sono presenti arredi fissi quali armadi di falegnameria nel disimpegno e nelle 2 camere da letto. Entrambi i bagni sono in resina, con box doccia e sanitari sospesi. Piccola cantina di proprietà esclusiva al piano 9°.
Possibilità di acquistare cucina “Lago” disegnata su misura.
Posizione centrale e servitissima.
Distanze:
400 m dal Teatro Petruzzelli
750 m dal lungomare e Piazza Diaz
550 m da via Sparano da Bari
600 m dal Teatro Margherita
650 m da Piazza del Ferrarese.
*Le imposte da pagare sono ridotte quando l’acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”. In generale, queste agevolazioni si applicano quando:
- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale
- il fabbricato si trova nel Comune in cui l’acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora
- l’acquirente ha determinati requisiti.
Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:
- se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione Iva
- imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)
- imposta ipotecaria fissa di 50 euro
- imposta catastale fissa di 50 euro
- se si acquista da un’impresa, con vendita soggetta a Iva
- Iva ridotta al 4%
- imposta di registro fissa di 200 euro
- imposta ipotecaria fissa di 200 euro
- imposta catastale fissa di 200 euro
Maggiori informazioni sul portale dell'Agenzia delle Entrate.
