Panoramica
- Aggiornato il:
- Aprile 9, 2025
- 1 Bagni
- Non disponibile Garage
- 50 m2
- Anno 1940
Descrizione
In decoroso fabbricato d’epoca proponiamo in vendita immobile di mq 50 ca. con doppio ingresso (da strada e da androne portone). L’immobile attualmente è accatastato come locale commerciale ma è possibile il cambio d’uso ad abitazione. L’immobile si compone di 2 ambienti con volte alte 3,6 m, oltre cucinotto, bagno, sottoscala (ripostiglio) e piccolo atrio scoperto. Libero al rogito.
Posizione centrale e servita, a pochi passi dall’Ex Manifattura de Tabacchi, da via Manzoni e a 7 minuti a piedi dal centro Murattiano.
Il costo dell’eventuale cambio di destinazione d’uso è a carico dell’acquirente.
N.B. il prezzo non è trattabile.
*Le imposte da pagare sono ridotte quando l’acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”. In generale, queste agevolazioni si applicano quando:
- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale
- il fabbricato si trova nel Comune in cui l’acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora
- l’acquirente ha determinati requisiti.
Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:
- se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione Iva
- imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)
- imposta ipotecaria fissa di 50 euro
- imposta catastale fissa di 50 euro
- se si acquista da un’impresa, con vendita soggetta a Iva
- Iva ridotta al 4%
- imposta di registro fissa di 200 euro
- imposta ipotecaria fissa di 200 euro
- imposta catastale fissa di 200 euro
Maggiori informazioni sul portale dell'Agenzia delle Entrate.
