Panoramica
- Aggiornato il:
- Aprile 23, 2025
- 4 Letti
- 2 Bagni
- Non disponibile Garage
- 40 m2
- Anno 1967
Descrizione
Sei alla ricerca di un appartamento pronto per essere abitato a pochi passi da via Sparano? Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità!!
Bari, in posizione centralissima e in elegante fabbricato di fine anni ’60, proponiamo in vendita bellissimo appartamento di recente ristrutturazione di mq 140 ca. L’immobile è stato oggetto di una totale ristrutturazione che ha rivisitato gli spazi in chiave moderna, con rifiniture eleganti e ricercate.
L’appartamento è composto da ingresso, salone, zona pranzo e ampia cucina, 3 camere (di cui la matrimoniale con cabina armadio), 2 bagni (entrambi con finestrino) e ripostiglio. Zona lavanderia su balcone con veranda regolarmente condonata.
Tra le rifiniture evidenziamo la pavimentazione in parquet rovere naturale posato a spina italiana, gli infissi in pvc a taglio termico, le porte laccate bianche, il riscaldamento centralizzato, le tende da sole e l’aria condizionata.
L’immobile lo si vende completo di cucina con elettrodomestici e arredi fissi, quali armadi di falegnameria.
Il fabbricato è in ottime condizioni e gode del servizio di portierato.
Il piano alto e la tripla esposizione (est/ovest/nord) rendono l’immobile luminosissimo.
Posizione: 100 m da via Sparano – 400 m da Teatro Petruzzelli – 400 da Ateneo Universitario – 750 m da stazione Centrale.
*Le imposte da pagare sono ridotte quando l’acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”. In generale, queste agevolazioni si applicano quando:
- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale
- il fabbricato si trova nel Comune in cui l’acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora
- l’acquirente ha determinati requisiti.
Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:
- se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione Iva
- imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)
- imposta ipotecaria fissa di 50 euro
- imposta catastale fissa di 50 euro
- se si acquista da un’impresa, con vendita soggetta a Iva
- Iva ridotta al 4%
- imposta di registro fissa di 200 euro
- imposta ipotecaria fissa di 200 euro
- imposta catastale fissa di 200 euro
Maggiori informazioni sul portale dell'Agenzia delle Entrate.
