Panoramica
- Aggiornato il:
- Luglio 11, 2024
- 3 Letti
- 2 Bagni
- 1 Garage
- 122 m2
- Anno 1970
Descrizione
Il tuo desiderio è trasferiti in un nuova casa confortevole, luminosa e rifinitissima?
Questo appartamento sito in via Mauro Amoruso, nel quartiere poggiofranco, rappresenta una opportunità imperdibile. L’immobile sviluppa una superficie commerciale di mq 122 ca. ed è composto da ingresso, ampia zona living con parete cottura e accesso a balcone terrazzato, disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni (di cui uno in camera) entrambi finestrati e comoda zona lavanderia. Esposizione angolare. Luminosissimo. Tra le eccellenti rifiniture spiccano la pavimentazione in parquet rovere naturale, l’impianto di raffrescamento e condizionamento canalizzato, il riscaldamento centralizzato con radiatori e gli infissi in pvc con vetrocamera della Schüco.
Completa la proprietà il posto auto assegnato in strada privata.
Punti di forza: totalmente ristrutturato, pronto per essere abitato, posizione servitissima, quartiere signorile, luminosità e ottima distribuzione degli spazi interni.
Distanze:
350 m da istituto “Giovanni Paolo II”
400 m da viale Papa Pio XII
950 m da Policlinico (accesso viale Orazio Flacco)
Per visionare il virtual tour cliccare sul seguente link:
https://matterport.com/discover/space/NgUfALg1wAt
*Le imposte da pagare sono ridotte quando l’acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”. In generale, queste agevolazioni si applicano quando:
- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale
- il fabbricato si trova nel Comune in cui l’acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora
- l’acquirente ha determinati requisiti.
Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:
- se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione Iva
- imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)
- imposta ipotecaria fissa di 50 euro
- imposta catastale fissa di 50 euro
- se si acquista da un’impresa, con vendita soggetta a Iva
- Iva ridotta al 4%
- imposta di registro fissa di 200 euro
- imposta ipotecaria fissa di 200 euro
- imposta catastale fissa di 200 euro
Maggiori informazioni sul portale dell'Agenzia delle Entrate.
